close

潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01《貸款專案達人 免費諮詢》土地貸款利率最低銀行 2019
潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01
潮霖資產 信用卡預借現金dcard
潮霖資產 小額信貸利率比較mobiel01
潮霖資產有限公司是高利貸嗎dcard

潮霖資產好嗎?ptt評價和收費如何?真的合法嗎?

潮霖資產好嗎?ptt評價和收費如何?真的合法嗎?

免費咨詢 潮霖資產貸款

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單!?了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好,現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同,手續或申請方式也都一知半解,還有信用評分紀錄會怎麼影響?如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛!

 

潮霖資產ptt評價如何?

王先生現在25歲,計畫開一間服飾店有資金需求,自己雖然有準備了錢,但還是欠缺一些,因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄,利率或能借貸的金額沒自己想像中的好,家裡名下還有一間房屋,但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋!

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析,對自住買方而言,有利的購屋條件包含:物件多、房價修正、付款條件輕鬆,而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出,五大銀行自2016年下半年迄今,都維持在不到1.7%的房貸利率,去年12月還曾來到1.617%的史上次低,僅高於2010年5月的1.616%,穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629%,若貸款500萬元,20年本金加利息攤還,每月繳款金額為2萬4426元,雖然近期升息說法盛,但即便升息1碼(0.25個百分點),每月還款金額提升至約2萬5000元,僅增加不到600元,對可負擔購屋的民眾來說,應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例!

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考,經由潮霖資產的專員評估後,幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用!

陳先生,月入約5萬左右,因為家裡需要修繕而需要一筆資金,沒有金融往來的紀錄,對於銀行貸款也完全不熟悉,不知道從何下手也沒有專業人士能詢問,最後找上了潮霖資產,經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後,成功找到了一個優質的信用小白專案,核准50萬額度,月付不到9000元!事後成功過件才收費也陳先生十分安心!

張先生是一家製造業公司負責人,公司開業兩年多,名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬,上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉,本身又有房貸的壓力,因為新成立的公司需擴大營運,張先生需要一筆資金來運用在公司上,可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項,經過幾次詳談後,評估師為張先生找到最適合的貸款方案,不到半個月時間,在沒有增加擔保品的狀況下,核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助,讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產,貸款的優點

  1. 貸款範圍廣,不在單看信用評分
  2. 申辦快速,撥款快
  3. 方案選擇多
  4. 合法有程序,不會被欺騙

 

潮霖資產,貸款的缺點

  1. 利息可能較銀行高
  2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款?

  1. 急需資金周轉的人
  2. 信用有瑕疵
  3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款?真的安全嗎?

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路,聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了,這類的故事有時都會聽到或出現在新聞,民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎?

每一件事都有風險,要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸,尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式,重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款,而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人,但還是有一定的風險在,在找到民間代書前,必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%,如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔,否則短期的資金危機解決了,長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用,收費是否透明清楚?

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用,如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方?過程是否公開透明?

民間代書公司如果是合法的貸款公司,那一定會有正確專業的貸款流程,如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙,除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分,剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用,最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀,尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容,如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的?

民間借款一直是一個很常見的金融管道,不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款,那現在有代書貸款公司存在著,而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長,代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事?雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法,但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚,在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面!

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通,這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多,如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢,這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況,因此一間合法的代書貸款應該是公開透明,了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費,過程清楚透明不逼迫,不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎?

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗,也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定,在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作,幫助客戶多家挑選比較分析,幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同?風險跟借款難度差在哪裡?在需要貸款時疑問總是充滿,一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道,但其實民間貸款潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01是有合法安全的管道,找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息!

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

銀行 民間貸款
貸款利率
過件率
申辦和放款時間
貸款金額彈性
貸款條件 良好信用紀錄,條件嚴格 依個人條件彈性調整,有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼?

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源,只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度,又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白,只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估,但並不會只專注於信用評分,而是考慮你本身周遭的條件來評估分析,像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式,合法民間代書借款也是需要賺錢的,所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

潮霖過件率?

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動,但大多數情況上會比直接去銀行申請高,就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道,而潮霖就是類似這種角色,當有借貸金錢的問題時,找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率,幫助你成功的貸款,不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種,分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務,而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件,除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案,不怕沒辦法貸款,只怕不親自詢問了解詳情。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

1.車貸

車貸專案目前有兩種:分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案:

 

無限車貸 超級車貸
貸款額度 最高可貸60萬 最高成數160%
期數 12~48期 期數60期
車子條件 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01《貸款專案達人 免費諮詢》土地貸款利率最低銀行 2019 ) 轎車車齡15年以內
加分條件 勞保6個月以上 不用保證人跟手續費

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

2.房貸(房屋二胎)

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路,額度最高500萬、60期,只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳,沒有明確財力來源潮霖資產也能承作,潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度,利率1.68%起,主要條件為:

 

  • 工作3個月以上
  • 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度,曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求?那跟企業有關的貸款方案目前有兩種,企業融資跟負責人信用貸款

 

企業融資 負責人信用貸款
貸款額度 最高可達700萬 營業額20%~30%
利率 3%起 親洽討論
條件或注意事項 年營業額500萬以上

 

公司成立滿一年到三年以上

有營利事業登記證

近一年401報表

公司營業滿2年以上

 

401、403、405報表

持信用卡滿一年以上

不看存摺往來紀錄

 

5.金屋貸

有房產想要貸款?那金屋貸的方案非常適合,金屋貸利率1.58%起、年限最長40%,而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年,而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01《貸款專案達人 免費諮詢》土地貸款利率最低銀行 2019 屬的貸款方案。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年,只要年滿20歲,信用正常且有正當職業收入者,把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

7.機車貸款

機車也能貸款!?潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

方案1 方案2
貸款額度 最高可貸12萬 最高可貸20萬
車種車齡 車齡7年以內 不限車齡車種
條件或注意事項 正在與銀行協商繳款中也能申辦 信用往來正常

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了!只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

  • 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
  • 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起,可以貸10萬60期,利率5%的話月付不到2000元!

 

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

為什麼選擇潮霖資產?

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎,而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗,透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案,潮霖帶您,負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下,潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何?可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢,專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論,有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合,銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜,貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶,客戶潮霖資產 銀行房貸比較mobiel01《貸款專案達人 免費諮詢》土地貸款利率最低銀行 2019 就可提領使用。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何?又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少?潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估,如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的!

 

潮霖資產代辦費,手續費呢?

代辦費與手續費會在詳細評估時,依客戶條件來進行合理彈性手費,只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用,所以請客戶放心,雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是:

1.網站聯絡:https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話:(02) 2586 9736

3.親自造訪:台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

斗六手機借錢彰化民間小額借款OK忠訓是地下錢莊嗎OK忠訓 銀行借款利率比較台南新營區地下錢莊易通辦服務電話忠訓評價pttOK忠訓超好貸沒看這篇不要找OK貸款OK忠訓 買新車貸款條件理債一日便 個人信貸試算OK忠訓有債務整合嗎速配貸 詐騙潮霖資產 中古車貸款潮霖資產有限公司代辦費多少基隆仁愛區地下錢莊中信信貸pttOK忠訓是地下錢莊嗎18歲貸款免保人雲林斗六市地下錢莊新北石門區二胎澎湖各區哪裡可以借錢台中梧棲區銀行借錢和潤汽車貸款結清彰化田中鎮代書貸款國泰世華銀行信用卡借現金花蓮吉安鄉借錢雲林虎尾鎮地下錢莊【查詢個人信貸評級】車貸繳不出來要賣車中國信託信貸利率渣打銀行信用卡借現金三重機車借貸地下錢莊借錢方法理債一日便有限公司郵局借款OK忠訓代辦要多久易通辦 負債整合哪家好彰化埤頭鄉快速借錢找OK忠訓貸款彰化銀行整合負債車貸沒繳多久會拖車ptt-小額借款代書借款台銀助貸還款青年創業貸款利率代書信貸不需押存摺南投埔里鎮機車貸款玉山銀行債務台東汽車借款免留車土地銀行房貸沒過臺中市神岡區身分證借錢新北汐止區快速借錢易通辦台中大甲區民間貸款理債一日便詐騙融資貸款差別蘆洲民間貸款及銀行二胎貸款苗栗竹南鎮銀行借錢原住民微笑貸款條件中古機車貸款人條件南山房貸台北內湖區代書貸款機車借款好嗎金門縣金寧鄉證件借錢OK忠訓手續費代書借款風險沒錢如何買車山葉機車分期私人貸款最低息貼票的意思融資公司貸款債務清償證明格式南投竹山鎮私人借貸台中后里區小額借款1萬OK忠訓貸款心得台新銀行優惠信貸速配貸有限公司金門小額借款10萬嘉義汽車貸款樹林支票借款中壢哪裡可以借錢新竹縣竹東鎮身分證借錢OK忠訓詐騙借錢絕招大公開彰化鹿港鎮當鋪借錢第一銀行小額信貸台北萬華區信貸勞工紓困貸款查詢南投草屯鎮地下錢莊台中后里區當鋪借錢高雄阿蓮區借錢地方台中梧棲區代書貸款南投竹山鎮私人借貸南投竹山鎮機車貸款台中后里區身分證借錢OK忠訓收費民間代書借款中國信託車貸試算金門當舖借款OK忠訓渣打銀行個人信貸原住民貸款優惠屏東潮州鎮農會借錢裕隆汽車借貸新北鶯歌區小額借款5萬彰化民間代書貸款台北汽車借款免留車臺灣銀行勞工紓困貸款澎湖地下錢莊宜蘭礁溪鄉機車貸款未滿20借錢 嘉義借款苗栗竹南鎮代書貸款南投名間鄉當舖借款新北鶯歌區小額借款1萬華南銀行信用卡貸款OK忠訓代辦要多久雲林縣虎尾鎮證件借錢員林機車借錢OK忠訓 信用瑕疵OK貸款降息嘉義布袋鎮小額借款1萬嘉義小額借款3萬華南銀行就學貸還款餘額查詢台北市汽車借款第一銀行 整合負債宜蘭羅東鎮小額借款5萬彰化銀行貸款條件永靖農會房屋貸款OK忠訓 勞保可以貸款嗎OK忠訓 身分證借款5萬借錢服務 ok忠訓國際代辦費有夠貴中國信託整合負債【小額信貸銀行比較】新竹機車免留車勞工紓困貸款查詢債務清償條例台銀助貸還款機車借款能借多少理債一日便詐騙房貸利率試算公式當鋪借錢好嗎上海銀行汽車貸款利率苗栗小額借款3萬理債一日便 車貸銀行推薦汽車借款非本人OK忠訓過件容易嗎不找保人小額貸款花旗信用貸款試算跟地下錢莊借錢高雄三民區地下錢莊三胎貸款融資公司哪裡可以借錢不用滿20歲的方法


辦桌料理吃到飽 飯店開跑「辦桌美食節」重現經典美味

早年台灣餐飲文化中,在鄰里間常見的「辦桌」,除了是傳統台菜的外燴,更是串聯情誼的重要筵席,新竹豐邑喜來登大飯店自即日起至11月28日於盛宴自助餐廳舉辦「辦桌美食節」,經典辦桌料理無限吃到飽,飯店更令外於11月21日舉辦「作伙來呷辦桌宴」,由台菜老師傅董清欽親自操刀,重現台灣傳統「辦桌」與經典手路菜。盛宴自助餐廳11月4日起至11月28日舉辦「辦桌美食節」,邀請擁有超過40年台菜料理經驗的台菜老師傅─董清欽進行廚藝交流,將經典的辦桌台菜搬進五星餐桌,讓老饕們一嚐懷念已久的傳統古早味,重現辦桌料理的精髓包含「台式佛跳牆」、「魷魚螺肉蒜」、「鯧魚芋頭米粉湯」、「金錢蝦餅」、「富貴筍絲蹄膀」等辦桌手路菜。「台式佛跳牆」選用老母雞、金華火腿以文火熬煮8小時製成香醇高湯,加入干貝、花膠、芋頭、栗子、香菇等澎派佐料,一盅盡享鮮美精華;傳承超過50年的台菜「炸金錢蝦餅」,以傳統台菜製作手法,將薄切的豬板油夾入蝦仁丁、荸薺,沾裹麵衣後油炸至金黃酥脆,入口滿是鮮甜酥香;「魷魚螺肉蒜」以老母雞燉煮的高湯加入乾魷魚、螺肉、爆香蒜苗及炸肉片、香菇等,重現辦桌筵席中不可或缺的經典菜餚。「辦桌美食節」除了供應多達30道豐盛的辦桌美食吃到飽,另有多款古早味甜點讓用餐民眾一起重溫兒時回憶,包含「芋棗」、「芋泥球」、「黑糖粉粿」及「蘿蔔絲酥餅」等傳統台式甜食,與味蕾共享香甜美好的時光之旅;辦桌美食節期間更推出假日限定沿桌加菜,將由飯店主廚逐桌供應加菜料理。「辦桌美食節」活動期間,也可同時享有「紙本五倍券」專屬優惠,每滿1000元可現抵1500元,依此類推。此外,飯店也將另於11月21日舉辦僅此一場的「作伙來呷辦桌宴」,由知名台菜老師傅董清欽親自操刀,每桌10人1萬6800元+10%。

同業業績剩2成 平價電商Life8實體線上雙成長全靠它

「一件不到3百元的T-Shirt也可以宅配?」、「沒有問題,運費由我們負擔,會直接幫你寄到家裡,」這是一段在Life8門市的對話。看好實體店市占8成開街邊店卻連2年衰退它是米斯特國際企業旗下休閒服飾品牌,2012年成立時,選擇主攻男裝市場,而且還是做電商,沒想到居然第一年營收就破億。2016年起,走向實體通路,2年內大規模在全台開設12家門市;今年,當疫情3級警戒時,實體零售業者叫苦連天,業績平均下降8到9成,它卻做到了上半年線上、線下業績與去年同期相比,逆勢成長近50%。10月25日,米斯特以45元掛牌興櫃,是台灣第一家全通路(OMO)電商服飾品牌股票上市。在興櫃前法人說明會上,總經理林瑞達自豪說,「我們的強項就是電商的數據分析模式。」其實,2018、19年,當他們大舉拓展實體店時,曾出現連2年營收皆以近2成幅度衰退。不願具名的同業指出:「這是電商走向實體最常見的問題,對於實體店的人事、店租等固定成本,估算不精準。」董事長林瑞豪、總經理林瑞達兩兄弟回憶當時心有餘悸,然而2018年時,6家上市櫃的電子商務公司,就有4家虧損或勉強打平。他們明白,電商市場獲客成本越來越高,但相信實體店仍有機會,「實體通路依舊占有市場的80、90%,」林瑞達說。檢視旗下實體通路數據,他們發現其實不是門市經營不善,「商圈的人流開始每年以10%的幅度下降,消費行為改變,這是我們無法控制的。」問題出在商圈人流降分析數字,轉戰百貨展店 不過,有地方人流減少,一定有地方人流增加。林瑞達指出,「百貨公司的人流大約每年穩定成長2%,但是outlet、購物中心的人流每年正在爆炸性的成長,這是新的趨勢。」於是,兩兄弟決定壯士斷腕,兩年來共關掉9家街邊店,但在百貨、購物中心內新開設23家門市,目標是在今年底前,總店數要邁向30家。然而,當疫情來襲,實體通路營收只剩下原先的1、2成,不少服飾品牌甚至撤出百貨專櫃,為什麼他們反而還要強勢進軍?「我們從電商的數據中觀察到,買衣服的需求還是存在,」林瑞豪解釋,「疫情不知道會持續多久,但不可能是永遠。」從事業務工作、外送服務,還是會有服飾添購的需求。因此,他們透過對熟客推出折扣優惠,以及Line的1對1專員服務,引導熟客往線上或實體店消費。疫情仍有買衣需求快速搶進防疫穿戴暴賣他們也從其他大型電商平台上觀察到,疫情讓各種防疫穿戴商品熱銷,於是快速搶進。例如,推出以漁夫帽搭配防護面罩的防疫帽,市場反映很好,再透過會員管理系統,讓實體店有一些小折扣,吸引顧客利用數位會員卡向實體店店員訂購。緊接著又在兩週內推出防護外套,從一開始的1千件,到最高時1個月可以賣出1萬件。防疫品這一戰的快與準,再次反映米斯特的核心能耐:數據管理。從一開始切進實體通路,他們就在店內設置分析系統,回饋客人行經路線、碰觸哪些貨架、停留多久、最後結帳哪些商品。透過人流管理的數據分析,掌握顧客的線下行為。「過去服務業很相信人為判斷,但人的感覺經常失準,」林瑞達點出零售業的痛點。好比有的店長覺得假日才需要多請工讀生,但總部透過數據發現,許多服務業人士不是在週末休假,這群主客反而最常在星期一的下午出來逛街,「這個時間也應該要增加人手。」另一個秘密武器,也是來自於電商經驗的「TAG」(標記,可用電腦追蹤統計),所有的SKU(最小存貨單位)都會變成標記。好比「長袖」、「綠色」、「厚」、「格紋」等,每件品項至少有10個標記,分析這些標記,能幫助他們了解絕大多數人的需求。而這些TAG,甚至被應用到顧客管理上,「我們用的是RFM模型,給他們不同的行銷方案,可以分成27種,不會只給同一種EDM(電子廣告傳單),」林瑞豪指出,這策略不僅可以精準行銷,也能降低廣告成本。林瑞達坦言,近年同業也陸續引進人流管理技術,但米斯特仍保有優勢,是因為更相信並懂得運用數據,這也是實體和線上業務同時成長的關鍵。好比許多服飾零售業習慣囤貨,好讓實體通路能追求業績最大化,但他們則重在觀察銷售警戒值,例如某熱賣品項突然往下掉,他們就會改變店內陳設,或是把A店賣不好,但B店賣很好的貨互調。「有些店就是鞋子賣得好,衣服賣不好,但一定也有店是相反的,就讓他們的貨互換,不就都會成長嗎?」林瑞達解釋,一開始店長們也會擔心某品項賣不好的壓力,但後來發現總部的調度能提升業績,也漸漸相信了數據。不能等到有危機才改變看數據行事,兩險棋皆過關為什麼能夠突破過往電商跨入實體店的障礙?林瑞豪想了一會說,做品牌更重要的是,清楚自己的定位和專業,Life8的專業在平價產品,因此要打造平價的氛圍跟通路,他寧願犧牲貨架空間,也要在商場放置沙發,「要讓陪伴消費的人,有地方坐下,空間舒服,人就願意走進來。」上半年的大幅成長,主要來自新展店營收、線上營收,包括開發新的聯名款助攻等。也因為勇於快速實驗、產生數據並分析調整,如今的Life8有3成5的營收來自女性顧客,且計畫明年將成功經驗複製到新成立的戶外運動服飾品牌。 國泰證期報告指出,米斯特因為3大優勢:商品控管精準、折扣商品比重低、商品週轉率高,去年毛利率56.8%,居上市櫃品牌服飾類股之冠,且營益率亦優於同業,成長可期。其實,回到創業起點,從做男裝電商到跨足實體通路,都是同業眼中的險棋,為什麼他們卻屢次選擇走鋼索?林瑞豪說:「凡事都有一體兩面,男裝電商不好做,但是男生顧客忠誠度很高;實體通路成本高,但是實體通路占了市場的8成,」他直言,「電商利潤越來越少,你不能等到有危機才改變。」當別人都在看風險、看缺點時,他們看到的是優點,在有餘力嘗試失敗時,就先為自己多開一條路。

桃園購物節首日登錄破2億元 搭配婦幼展搶好康

桃園婦幼商品展6日起一連2天在桃園藝文特區綠一公園登場,現場規畫4大主題攤位,不論是使用現金或五倍券,只要消費滿500就可參加「豪禮3重抽」,尤其5日開跑的桃園購物節,上線首日登錄金額就突破2億元,鼓勵大家來桃園消費,天天抽機車、周周抽汽車、壓軸送好宅。邁入第16屆的桃園婦幼展,因疫情首度從桃園巨蛋移師藝文特區,希望能擴大參與、降低群聚風險,疫後振興活動遇上好天氣,吸引近8萬人次遊逛,為了營造親子互動,首日也規畫幼兒角色扮演活動,家長無不發揮巧思,將兒女打扮成蜘蛛人、鬼滅之刃、黑魔女等,萌翻現場所有人。經發局長郭裕信說,桃園市無論在結婚率或出生率,都是六都之首,人口成長更是冠全台,每年舉辦婦幼展是媽媽們選購孕嬰用品重要指南,今年度活動以「全家GO!購物趣」為活動核心,規畫「GO媽媽、GO寶貝、GO好用、GO好吃」四大特色攤位區,超過85攤業者共襄盛舉,許多攤商也祭出5倍券好康優惠吸客。郭裕信特別提到,搭配疫後振興,今年活動豪禮獎不完,現場消費滿500元除了能抽價值千元以上的限量福袋,還可兌換摸彩券參加每日抽獎,有機會將電動機車、75吋4K藍光電視、洗脫烘洗衣機帶回家,最重要的是發票還可上網登錄桃園購物節,超過2000個、總價逾6000萬的獎項等你帶回家。經發局提醒,桃園購物節5日開跑,只要10月22日起在桃園單筆消費滿500元的發票都能上網登錄,活動到明年2月15日止,不限桃園人參加,除了常見的傳統或電子發票,雲端發票只要先到財政部雲端APP綁定歸戶,上活動網站登錄後就不用逐筆輸入,鼓勵民眾多利用。桃園市政府以3C工業重鎮做為基底,聯手四大電動機車品牌臺隆企業團-台鈴智慧電車eReady、中華汽車eMoving、山葉工業Yamaha、睿能Gogoro推出連續90天,【天天抽】電動機車;六大全球搶手汽車品牌中華三菱、福特六和、國瑞汽車、Toyota桃苗汽車、Honda及福斯汽車推出連續13週,【週週抽】汽車!獎品好康火力全開,自11月10日起,每日中午12:30直播開獎,力拼全台消費熱度有感破表。

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 雨凡 的頭像
    雨凡

    雨凡

    雨凡 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()